Liebe Ungarnfreunde,
Die Urlaubssaison hat begonnen und zwei Thermabäder haben Qualitätsverbesserungen durchgeführt.
Für
das Bad Csisztapuszta wurde ein neuer Brunnen gebohrt, weil das Wasser
qualitativ zwar noch den Vorschriften entsprach, aber bereits
Verunreinigungen aufwies. Der Brunnen ist gebohrt, das Gebäude
wurde ein wenig renoviert - aber das Bad bleibt geschlossen. Die
zuständige Gemeinde Buzsak teilte mit, dass für das Bad
keine Genehmigung vorliege und daher auf unbestimmte Zeit geschlossen
bleibe. Der Pächter war nicht erreichbar, obwohl wir gerne dessen
Stellungnahme berichtet hätten.
In
Igal wurde das alte Badehaus abgebrochen und ein komplett neues
Gebäude errichtet. Seit diesem Wochenende ist das Gebäude
freigegeben. Einige kosmetische Arbeiten sind noch nicht abgeschlossen,
aber wir können bereits jetzt sagen, daß Igal mit der
sterilen Architektur kommunistischer Zeiten gebrochen hat und eine
freundliche, moderne Schwimmhalle sein Eigen nennen kann. Damit kann
sich Igal optisch zwar noch nicht in allen Punkten mit einigen anderen
modernen Bädern Ungarns messen, aber der wichtigste Schritt in die
heutige Zeit ist bereits genommen.
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Das
ungarische Tourismusamt hat eine neue kostenlose Broschüre
herausgegeben. Der Tourist, der in Ungarn etwas erleben möchte und
Abwechselung sucht findet in dem Veranstaltungskalender des ungarischen
Tourismusamtes „Ungarn 2003" reichhaltige Informationen
über alle Events, die in diesem Jahr in Ungarn geplant sind.
Die
Broschüre ist in Deutschland unter der Service - Nummer des
ungarischen Tourismusamtes 01805 / 140150 (0,12 €/Min.)
erhältlich.
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Das
ungarische Forint hat in den letzten zwei Wochen erheblich an Wert
verloren. Nach fast zwei Jahren relativer Stabilität wurde die
Währung abgewertet und hat mit einem offiziellen Kurs von aktuell
262,680 Forint pro Euro einen absoluten Tiefstand erreicht. Die
ungarische Exportwirtschaft begrüßt den Verfall des Geldes
ebenso wie die Tourismusbranche, wird doch das Produkt Urlaub
günstiger. Und was dem Urlauber recht ist kann dem
Häuslebauer oder -käufer nur billig sein, die Preise fallen
für Ausländer natürlich auch - zumindest bei den
Anbietern, die Preise in Forint ausweisen. Besuchern unserer Website
muß gesagt sein, daß noch nicht alle informativen Preise in
Euro angepaßt sind, aber das Forint ist sowieso die
maßgebliche Währung.
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Die
ungarische Tourismus AG hat für 2003 seine Marketingarbeit
verstärkt. Sie beinhaltet mehr als 3000 Angebote. Ungarn mit
seiner Vielfalt an Naturschätzen bietet dem Erholung suchenden
Touristen - je nach Belieben - die ungarische Kultur, die Küche
oder die Schönheiten des Landes, zu jeder Jahreszeit auf jeden
Fall ein reichhaltiges Programm. Die Besucher aus dem Ausland sollen so
noch besser informiert werden. Man hofft auf einen Umsatzanstieg von
bis zu 70 %. Dabei wird neben der Balaton - Region und Budapest vor
allem auf den Dorftourismus aufmerksam gemacht. Und wenn Sie zu den
Interessenten gehören, die Urlaub auf dem Dorf oder den Kauf einer
Immobilie dort bevorzugen, so fragen Sie uns. Wir stehen Ihnen mit Rat
und Tat zur Seite.
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Wir
wollen an dieser Stelle aber nicht nur vom schönen Land und den
netten Leuten hier berichten. Leider gibt es auch anderes zu vermelden.
Damit es aber nicht zu negativ erscheint, haben wir die Form einer
Glosse gewählt, die so oder ähnlich zukünftig
häufig an dieser Stelle erscheinen wird.
Es war einmal......
Ist
man von etwas begeistert, ist es nicht schwierig, darüber zu
sprechen oder zu schreiben. Aber interessiert das Andere auch?
Besser
ist es, auf etwas Bestehendem aufzubauen, um dort seine Begeisterung
auszudrücken (oder auch nicht, wie im vorliegenden Fall).
Das
Bestehende ist eine Vereinigung von deutschen und deutschsprachigen
Grundbesitzeigentümern in Ungarn. Und die aus dieser Beziehung
entstandene Werbekampagne, die nicht unbedingt positiv ausgefallen ist.
Da
fiel uns vor einigen Tagen eine Ausgabe einer deutschsprachigen
ungarischen Zeitung in die Hände. Im redaktionellen Teil versteckt
(wirklich versteckt das Wort „Anzeige") ein Bericht
über diverse Ungemache deutscher Immobilieneigentümer mit
kriminellen Machenschaften wie Betrug, Diebstahl, geldgierigen Nachbarn
usw. Das Ganze gipfelt nun darin, dass man unbedingt diesem Verband
beitreten müsse, um sich vor derartigem „Gesindel" zu
schützen.
Nun
aber mal halblang, meine Herrschaften. Hier wird knallhart mit den
Ängsten der Bevölkerung auf Umsatz gezielt. So geht es nicht.
Zunächst
einmal: wo immer ein Ferienhaus längere Zeit unbewacht und ohne
ersichtliche Bewegung steht, ist es dem Neid bestimmter Gruppen
ausgesetzt, die sich das persönliche Eigentum der Besitzer
aneignen möchten. Das ist in Ungarn genau so wie in Spanien,
Italien, Deutschland den Niederlanden oder sonst wo. Und solange
für solche Delikte nicht die Todesstrafe ausgesprochen oder
angedroht wird (was wahrscheinlich niemals der Fall sein wird) wird es
auch so bleiben.
Nun
aber einmal ernsthaft weitergedacht: wer kann garantieren, dass eben
mit einer solchen Ferienimmobilie nichts passiert? Keiner. Man kann
hier nur für Schadensbegrenzung sorgen. Wir schließen
zum Beispiel unmittelbar nach Besitzübergang vom ungarischen auf
den ausländischen Eigentümer eine Versicherung auf eben
diesen ab, der ihn vor dem oben genannten Ungemach zumindest finanziell
schützt. Diese Versicherung kostet den Käufer keinen Cent
oder Forint, weil wir damit eigentlich nur unsere Magennerven schonen
wollen. Sie wird für ein Jahr abgeschlossen. Sollte der
Käufer es sich dann anders überlegt haben und sie nicht mehr
brauchen: ab dann trägt er die Alleinverantwortung und damit auch
das Risiko. Das ist in Ungarn nicht anders als in anderen Ländern.
Aber
warum wird die Angst vor diesen Dingen bewusst von dem oben genannten
Verein geschürt? Im Kleingedruckten habe ich die Antwort gefunden:
dieser Verein macht Werbung für seine eigene Versicherungsagentur,
nur muss hier der Kunde alle Beiträge selbst zahlen.
So
sollte es denn nun nicht sein. Ein ganzes Land bzw. deren Einwohner
werden auf Grund knallharter wirtschaftlicher Interessen verunglimpft.
Das haben die Ungarn nun wirklich nicht verdient.
Von
Seiten des Vereins hat man natürlich auch nicht darüber
nachgedacht, dass diese Zeitung nicht nur von Grundstücks- und
Hauseigentümern gelesen wird, sondern auch von Herrn und Frau
Jedermann, die sich einfach nur für Ungarn interessieren. Und die
werden natürlich durch eine solche als redaktionelle Nachricht
kaschierte Anzeige verschreckt.
Zukünftig sollte also gelten: vor Aufgabe einer solchen Anzeige Gehirn (falls vorhanden) einschalten nicht vergessen
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Magyar Kúria Real Estate Limited mit Büro in Várong, in der Nähe vom Thermalbad Igal in
Ungarn, betrachtet sich nicht ausschließend als Makler,
sondern vor allem als Ihr persönliches Serviceunternehmen
rundum Immobilien, gebraucht oder als Neubau auf Ihrem oder einem von
uns vermittelten Grundstück, als Ferienwohnung oder
Ferienhaus, wie auch als Haus zu Wohnzwecken. Neben den touristischen
Metropolen wie zum Beispiel Siófok am Plattensee
können wir Ihnen Ihr eigenes Bauernhaus in für den
Dorftourismus interessanten Orten anbieten, genau wie eine Stadtwohnung
in beispielsweise Kaposvár oder Pécs. Wir helfen
Ihnen bei Kur oder Urlaub und Ihrer Investition zwischen Balaton und
Drava (Drau), wir werden für Sie tätig in den
Komitaten Somogy, Tolna und Baranya. Für alle Fragen wenden
Sie sich bitte an unseren Kundendienst.
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